L’achat d’un bien immobilier est très facile en Turquie.

C’est notre agence qui s’occupe des démarches obligatoires :

vérification à l’Office des TAPU (cadastre) du titre de propriété du vendeur,  préparation du dossier à votre nom, demande d’Autorisation spéciale après des Militaires (zones militaires, forêts,…) pour les non turcs, (réponse 2-3 mois)

Pendant ce temps, avant de quitter le pays, nous vous conseillons, d’ouvrir un compte bancaire et de demander un numéro fiscal à l’Office des Taxes. Si vous ne voulez pas retourner en Turquie pour la vente définitive, vous pourrez donner une procuration à votre avocat, votre interprète ou l’agent immobilier local.

En effet, dés que l’autorisation des Militaires est accordée, tout est prêt pour votre achat, il ne manque plus qu’à régler les frais de mutation, les charges administratives et fournir une attestation « Garantie Tremblement de Terre » obligatoire, pour devenir propriétaire. La présence d’un interprète est obligatoire si vous voulez être présent le jour de la vente. Si tout est OK, vous avez votre TAPU avec votre photo (titre de propriété), vous devrez régler au propriétaire le solde du prix et la commission d’agence.

Il faudra aussi effectuer les changements des compteurs d’eau, d’électricité, vous signaler auprès de la Municipalité pour la taxe foncière. Bravo, est vous êtes propriétaire !

Photo: Tapu - Titre de Propriété